39 Boulevard Alfred Guillou, Concarneau
Vendu 731 165 € (6 963 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 299000 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Boulevard Alfred Guillou, 29900 Concarneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 963 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Alfred Guillou6 963 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERPorzambars-La Glacière2 017 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +95 %Concarneau3 577 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau →
LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BP0347CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 963 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue
Boulevard Alfred Guillou, numéro par numéro
16 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 23+75 %12 164 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
n° 39VOUS ÊTES ICI6 963 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 39 B−30 %4 891 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2018BOULEVARD ALFRED GUILLOUMÉDIANE DE LA RUE 6 963 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−48 %3 599 €/m²Maison 330 m² · vendu 2021n° 14 B−26 %5 144 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019n° 16−19 %5 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 22−44 %3 929 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016n° 24 T−46 %3 733 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 28−30 %4 907 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 30−51 %3 393 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2017n° 32−69 %2 165 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015n° 36−90 %670 €/m²Appt 179 m² · vendu 2016n° 42−67 %2 318 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Les 16 adresses vendues Boulevard Alfred Guillou →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 683 €
5 185 €
▲ VENTE 2026 ICI · 6 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Porzambars-La Glacière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-44 %
Voir Porzambars-La Glacière ↗Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 731 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 39 ?
LA RUEBoulevard Alfred Guillou21 ventes depuis 2014 · 6 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 39 Boulevard Alfred Guillou à Concarneau ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 39 Boulevard Alfred Guillou a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 105 m² à 731 165 €, soit 6 963 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Alfred Guillou ?
Oui : 6 963 €/m² contre 6 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Concarneau.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI