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France › Comps › Le Plan › n° 5211

5211 Le Plan, Comps

Vendu 123 000 € (1 281 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 303000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52111 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Comps2 383 €/m² 252 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 5211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 281 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5211 Le Plan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2024 n° 5211 · Maison · 4 p. 27/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5336 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5211VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²1 vente · dernière 2024
LE PLANMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5336+24 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
486 € 3 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JEAN BLANC 108 m² 270 000 € 2 500 €
5155 LE VILLAGE 168 m² 199 920 € 1 190 €
20 RUE DES SABLIERES 286 m² 138 996 € 486 €
19 RUE DU PROVENCAL 294 m² 408 366 € 1 389 €
4 B IMP SADI CARNOT 70 m² 98 490 € 1 407 €
8 RUE SAINT NICOLAS 76 m² 172 900 € 2 275 €
3 RUE DU CHATEAU 80 m² 113 040 € 1 413 €
14 PL SADI CARNOT 66 m² 147 510 € 2 235 €
16 RUE DES SABLIERES 130 m² 377 000 € 2 900 €
8 RUE DU CHATEAU 101 m² 212 302 € 2 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Blanc
Ventes sur la voie1
Comps
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Comps ↗
Gard
Rang de la commune89ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5211 ?

LA VILLEComps252 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 5211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5211 Le Plan à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5211 Le Plan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 96 m² à 123 000 €, soit 1 281 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Oui : 1 281 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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