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France › Comps › Impasse la Treille › n° 13

13 Impasse la Treille, Comps

Vendu 221 000 € (2 483 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3030016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 215 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Comps2 981 €/m² 252 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN289 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 483 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse la Treille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 135 € À 2 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 04/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €
21/09/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 21/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 167 €2 215 €/m² 2 215 €
21/09/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 21/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 167 €2 215 €/m² 2 215 €
25/04/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 25/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse la Treille, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 9+32 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI2 215 €/m²4 ventes · dernière 2020
n° 19+4 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 21−4 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
IMPASSE LA TREILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 135 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 281 € 7 101 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP LA TREILLE 90 m² 199 980 € 2 222 €
1 IMP LA TREILLE 100 m² 205 000 € 2 050 €
5526 CHE DES PILLIERES 105 m² 292 530 € 2 786 €
5520 CHE DES PILLIERES 129 m² 264 966 € 2 054 €
5525 CHE DES PILLIERES 116 m² 309 952 € 2 672 €
347 CHE DES PILLIERES 100 m² 270 000 € 2 700 €
2 CABANIS ET PILLIERE 121 m² 324 038 € 2 678 €
5378 CABANIS ET PILLIERE 187 m² 699 941 € 3 743 €
182 CHE DES CHENES VERTS 100 m² 296 500 € 2 965 €
124 B CHE DES GENETS 85 m² 224 485 € 2 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 7 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse la Treille
Ventes sur la voie2
Comps
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Comps ↗
Gard
Rang de la commune89ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEComps252 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse la Treille à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse la Treille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 89 m² à 221 000 €, soit 2 483 €/m².

Est-ce cher pour Impasse la Treille ?

Oui : 2 483 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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