France › Comps › Impasse des Tilleuls › n° 1

1 Impasse des Tilleuls, Comps

Vendu 308 120 € (2 963 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3030021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 837 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Impasse des Tilleuls2 452 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Comps2 836 €/m² 252 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D1409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN854 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 963 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Tilleuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 837 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/03/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 18/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 308 120 €2 963 €/m² 2 963 €

26/11/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Tilleuls, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 837 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 3−1 %2 422 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 5−1 %2 433 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 9−10 %2 205 €/m²Appt 152 m² · vendu 2021 n° 13−8 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 15−8 %2 244 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 15 A−19 %1 981 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−9 %2 243 €/m²Maison 126 m² · 4 ventes · 2021

IMPASSE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 2 452 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %2 298 €/m²Maison 119 m² · vendu 2014 n° 14+15 %2 831 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

820 € 7 101 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

320 CHE DE CABANIS 130 m² 372 970 € 2 869 €

288 CHE DE CABANIS 102 m² 331 296 € 3 248 €

288 CHE DE CABANIS 87 m² 198 012 € 2 276 €

234 CHE DE CABANIS 104 m² 378 352 € 3 638 €

19 IMP DES TILLEULS 126 m² 308 952 € 2 452 €

182 B CHE DE CABANIS 109 m² 330 052 € 3 028 €

100 CHE DE CABANIS 94 m² 267 806 € 2 849 €

137 CHE DE CABANIS 116 m² 372 012 € 3 207 €

14 CABANIS ET PILLIERE 90 m² 462 690 € 5 141 €

5523 CHE DE CABANIS 97 m² 297 984 € 3 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 7 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Tilleuls

Ventes sur la voie2

Voir Impasse des Tilleuls ↗

Comps

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut4 %

Voir Comps ↗

Gard

Rang de la commune89ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Tilleuls15 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEComps252 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Tilleuls à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Tilleuls a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, maison de 104 m² à 308 120 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tilleuls ?

Oui : 2 963 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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