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France › Comps › Impasse des Chenes › n° 6

6 Impasse des Chenes, Comps

Vendu 85 000 € (810 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 303000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Comps2 915 €/m² 252 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1014 + 0D1013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 608 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 810 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+123 %1 803 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 810 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI810 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 5 664 € ▲ VENTE 2023 ICI · 810 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
567 CHE DE SAINT ROMAN 101 m² 179 982 € 1 782 €
17 MTE DE BELLEVUE 136 m² 305 456 € 2 246 €
5449 CHE DE SAINT ROMAN 125 m² 354 625 € 2 837 €
24 MTE DE BELLEVUE 134 m² 305 252 € 2 278 €
10 MTE DE BELLEVUE 84 m² 314 496 € 3 744 €
5451 CHE DES GENETS 105 m² 286 965 € 2 733 €
363 CHE DE SAINT ROMAN 123 m² 367 032 € 2 984 €
5230 CHE DE SAINT ROMAN 70 m² 396 480 € 5 664 €
618 CHE DES GENETS 150 m² 460 050 € 3 067 €
5234 SAINT-ROMAN ET LA ROQUE 36 m² 129 996 € 3 611 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chenes
Ventes sur la voie1
Comps
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Comps ↗
Gard
Rang de la commune89ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEComps252 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Chenes à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 105 m² à 85 000 €, soit 810 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Oui : 810 €/m² contre 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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