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France › Comps › Impasse Beau Soleil › n° 17

17 Impasse Beau Soleil, Comps

Vendu 37 500 € (586 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3030059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17586 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Comps2 383 €/m² 252 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0037 + 0C0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 586 €/m² en 2018 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Beau Soleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2018 n° 17 · Maison · 4 p. 18/01/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 500 €586 €/m² 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beau Soleil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−57 %613 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019n° 3 B+49 %2 124 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
n° 17VOUS ÊTES ICI586 €/m²1 vente · dernière 2018
IMPASSE BEAU SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 1 428 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+15 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016n° 22−33 %959 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 24+16 %1 657 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025n° 5384+47 %2 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
486 € 3 125 € ▲ VENTE 2018 ICI · 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 IMP BEAU SOLEIL 60 m² 113 880 € 1 898 €
6 RUE DES SABLIERES 58 m² 181 250 € 3 125 €
22 IMP BEAU SOLEIL 73 m² 70 007 € 959 €
5132 LE VILLAGE 40 m² 115 000 € 2 875 €
16 RUE DES SABLIERES 130 m² 377 000 € 2 900 €
5145 LE VILLAGE 80 m² 190 000 € 2 375 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 96 m² 220 704 € 2 299 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 96 m² 223 392 € 2 327 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 163 440 € 1 362 €
20 PL SADI CARNOT 157 m² 214 933 € 1 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beau Soleil
Ventes sur la voie2
Comps
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Comps ↗
Gard
Rang de la commune89ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEComps252 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Beau Soleil à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Beau Soleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2018, maison de 64 m² à 37 500 €, soit 586 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beau Soleil ?

Non : 586 €/m² contre 1 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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