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France › Compreignac › Le Lac › n° 5665

5665 Le Lac, Compreignac

Vendu 106 000 € (1 218 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 87140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56651 218 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Compreignac1 249 €/m² 286 ventesPrix à Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5665Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 105 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 218 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5665 Le Lac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2019 n° 5665 · Maison · 3 p. 10/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 000 €1 218 €/m² 1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
468 € 2 540 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU LIMOUSIN 56 m² 57 512 € 1 027 €
13 AV JEAN MOULIN 45 m² 71 595 € 1 591 €
20 AV JEAN MOULIN 179 m² 150 360 € 840 €
10 AV JEAN MOULIN 113 m² 132 097 € 1 169 €
5745 LA MARE 87 m² 176 697 € 2 031 €
4 AV JEAN MOULIN 170 m² 87 040 € 512 €
5765 LE COUVENT 70 m² 177 800 € 2 540 €
10 LE COUVENT 133 m² 204 953 € 1 541 €
10 LE COUVENT 133 m² 200 032 € 1 504 €
27 AV JEAN MOULIN 124 m² 165 044 € 1 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Lac
Ventes sur la voie0
Compreignac
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Compreignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune54ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5665 ?

LA VILLECompreignac286 ventes · 1 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5665Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5665 Le Lac à Compreignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5665 Le Lac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2019, maison de 87 m² à 106 000 €, soit 1 218 €/m².

Est-ce cher pour Le Lac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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