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France › Compreignac › Bachellerie › n° 5462

5462 Bachellerie, Compreignac

Vendu 230 000 € (2 190 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 8714074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54622 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +80 %Compreignac1 218 €/m² 286 ventesPrix à Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5462Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1358 + 0F0602 + 0F0605 + 0G0582 + 0G0585 + 0G0586 + 0G0588 + 0G0589 + 0G0774 + 0G0775 + 0G0776 + 0G0780 + 0G0794 + 0G0808 + 0G0810 + 0G0828 + 0G0855 + 0G0863 + 0G0976 + 0G1017 + 0G1357 + 0G1538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN94 177 m²
Dernière vente : 2 190 €/m² en 2023 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5462 Bachellerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2023 n° 5462 · Maison · 4 p. 24/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bachellerie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5464 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5467+6 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
BACHELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5462VOUS ÊTES ICI2 190 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5464−13 %1 093 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 5466−6 %1 186 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
949 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 190 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5467 BACHELLERIE 90 m² 119 970 € 1 333 €
5464 BACHELLERIE 95 m² 103 835 € 1 093 €
5466 BACHELLERIE 70 m² 83 020 € 1 186 €
9006 LES CHEVAILLES 81 m² 80 028 € 988 €
5462 BACHELLERIE 105 m² 229 950 € 2 190 €
6054 CHABANNES 105 m² 186 480 € 1 776 €
5796 MOULIN DE CHABANNES 6 m² 15 000 € 2 500 €
5421 CHABANNES 79 m² 74 971 € 949 €
Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 470 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bachellerie
Ventes sur la voie4
Compreignac
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Compreignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune54ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5462 ?

LA VILLECompreignac286 ventes · 1 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5462Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5462 Bachellerie à Compreignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5462 Bachellerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 105 m² à 230 000 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Bachellerie ?

Oui : 2 190 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Compreignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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