France › Compiègne › Jardins › Rue Philibert Delorme › n° 1

1 Rue Philibert Delorme, Compiègne

Vendu 129 000 € (1 985 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6020010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 870 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Philibert Delorme1 812 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jardins1 700 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Compiègne1 637 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS115

Dernière vente : 1 985 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Philibert Delorme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 574 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

21/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Philibert Delorme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE PHILIBERT DELORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 685 €/m²Appt 71 m² · 48 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 226 € 2 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU DOCTEUR ROUX 33 m² 65 010 € 1 970 €

1 RUE DU DOCTEUR ROUX 33 m² 62 007 € 1 879 €

1 RUE DU DOCTEUR ROUX 76 m² 104 500 € 1 375 €

2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 73 m² 148 117 € 2 029 €

4 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 93 m² 135 036 € 1 452 €

2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 73 m² 166 513 € 2 281 €

2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 93 m² 114 018 € 1 226 €

2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 50 m² 75 000 € 1 500 €

1 RUE DU DOCTEUR ROUX 77 m² 117 964 € 1 532 €

2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 50 m² 92 000 € 1 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Philibert Delorme

Fourchette courante1 681 – 1 933 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Square Philibert Delorme ↗

Jardins

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+4 %

Voir Jardins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-30 %

Rendement brut9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

883 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Philibert Delorme53 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins625 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Philibert Delorme à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Philibert Delorme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 65 m² à 129 000 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Delorme ?

Oui : 1 985 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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