France › Compiègne › Pompidou › Rue Edouard Branly › n° 9

9 Rue Edouard Branly, Compiègne

Vendu 96 000 € (2 043 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 6020012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 884 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Edouard Branly1 826 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pompidou1 591 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Compiègne1 629 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX12

LOGEMENTS73

Dernière vente : 2 043 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 559 € À 2 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

20/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

20/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

29/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 800 €1 838 €/m² 1 838 €

20/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

07/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €

08/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

21/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

04/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Edouard Branly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %1 544 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−5 %1 736 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 884 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 11−12 %1 603 €/m²Appt 68 m² · 48 ventes · 2025 n° 13−20 %1 456 €/m²Appt 79 m² · vendu 2026 n° 15−33 %1 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025

RUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 826 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 791 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−5 %1 733 €/m²Appt 102 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 222 € 2 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE EDOUARD BRANLY 45 m² 85 005 € 1 889 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 102 m² 124 950 € 1 225 €

2 RUE EDOUARD BRANLY 51 m² 70 023 € 1 373 €

2 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 119 997 € 1 791 €

2 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 95 006 € 1 418 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 109 880 € 1 640 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 31 m² 65 007 € 2 097 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 130 516 € 1 948 €

2 RUE EDOUARD BRANLY 31 m² 72 013 € 2 323 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 133 330 € 1 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Édouard Branly

Fourchette courante1 427 – 1 946 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Édouard Branly ↗

Pompidou

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

Voir Pompidou ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-30 %

Rendement brut8.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Edouard Branly104 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPompidou239 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Edouard Branly à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 47 m² à 96 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Branly ?

Oui : 2 043 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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