France › Compertrix › Impasse de Blacy › n° 15

15 Impasse de Blacy, Compertrix

Vendu 132 000 € (1 375 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 51510

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 375 €

Maison 96 m² vendu, 5 pièces · 29/05/2020

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 689 €

Compertrix · 177 ventes depuis 2014

cette adresse : −19 %

LE BÂTI

1973

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AC0002 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Impasse de Blacy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 375 € À 1 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Blacy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 191 314 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018

IMPASSE DE BLACY

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

617 € 2 747 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 134 980 € 1 985 €

5280 CHE DU TELEGRAPHE 110 m² 176 990 € 1 609 €

21 AV PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 93 280 € 1 166 €

10 A RTE DE BLACY 117 m² 221 481 € 1 893 €

16 CHE DU TELEGRAPHE 90 m² 247 230 € 2 747 €

23 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 86 m² 149 640 € 1 740 €

8 RTE DE BLACY 67 m² 143 983 € 2 149 €

5182 A CHE DU TELEGRAPHE 98 m² 211 974 € 2 163 €

13 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 119 m² 181 951 € 1 529 €

27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de Blacy4 ventes trop peu de ventes — —

Compertrix ↗180 ventes 1 625 € ▲ +6 %

Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▼ −8 %

Impasse de Blacy

Ventes sur la voie4

Compertrix

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Compertrix ↗

Marne

Rang de la commune107ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse de Blacy à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse de Blacy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 96 m² à 132 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Blacy ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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