CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Communay › Rue de la Garde › n° 1

1 Rue de la Garde, Communay

Vendu 405 400 € (2 252 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6936042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de la Garde, 69360 Communaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 613 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Communay3 766 €/m² 502 ventesPrix à Communay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0423 + AK0428 + AK0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN220 m²
Dernière vente : 2 252 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Garde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/08/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 405 400 €2 252 €/m² 2 252 €
19/06/2019 n° 1 · Appartement 19/06/2019 · APPT · 424 M² Appartement 424 m² 684 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Garde, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 21−35 %2 512 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024n° 41−15 %3 280 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017n° 43+12 %4 337 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 5773+36 %5 256 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023
RUE DE LA GARDEMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−9 %3 522 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024n° 28+59 %6 171 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 30+9 %4 216 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025n° 36−47 %2 063 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECommunay502 ventes · 3 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Communay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Garde à Communay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Garde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 180 m² à 405 400 €, soit 2 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Garde ?

Non : 2 252 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Communay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien