France › Commes › Escures › n° 36

36 Escures, Commes

Vendu 300 716 € (1 671 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1452018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 671 €▲ +18 %

Maison 180 m² vendu, 5 pièces · 09/04/2019

vs la rue : 1 413 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 413 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 908 € à 1 918 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 147 €

Commes · 113 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0A0378 · BDNB

Ventes enregistrées au 36 Escures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 671 € À 1 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2019 n° 36 · Maison · 5 p. 09/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 716 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 019 € 3 475 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RTE D ESCURES 132 m² 269 940 € 2 045 €

1 L'EGLISE 15 m² 27 000 € 1 800 €

5188 L'EGLISE 95 m² 129 010 € 1 358 €

4 RTE D ARROMANCHES 36 m² 57 492 € 1 597 €

2 HAM LA BAUQUERIE 79 m² 210 851 € 2 669 €

9 RTE D ARROMANCHES 228 m² 649 572 € 2 849 €

7 RTE D ARROMANCHES 140 m² 169 960 € 1 214 €

13 HAM LE BOSQ 95 m² 96 805 € 1 019 €

8 LOT DE LA GOULETTE 79 m² 227 204 € 2 876 €

6 CHE DES DIMES 125 m² 304 750 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route d'Escures1 ventes trop peu de ventes — —

Commes ↗116 ventes 2 240 € ▼ −7 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −11 %

Route d'Escures

Ventes sur la voie1

Commes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-5 %

Rendement brut5.2 %

Voir Commes ↗

Calvados

Rang de la commune205ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 180 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 642 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Escures à Commes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Escures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2019, maison de 180 m² à 300 716 €, soit 1 671 €/m².

Est-ce cher pour Escures ?

Oui : 1 671 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Commes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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