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France › Commana › Mendy › n° 5534

5534 Mendy, Commana

Vendu 340 000 € (1 388 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1615 · CP 294500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55341 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Commana1 094 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 5534Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1270 + 0B1105 + 0B1106 + 0B1107 + 0B1108 + 0B1109 + 0B1110 + 0B1419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1615
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 214 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 388 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5534 Mendy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2023 n° 5534 · Maison · 8 p. 17/10/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 340 000 €1 388 €/m² 1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mendy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1977 D
CÔTÉ IMPAIR
n° 1977 D−35 %901 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021
MENDYMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5534VOUS ÊTES ICI1 388 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 023 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1983 D RTE DU MENDY 82 m² 134 972 € 1 646 €
17 PL DE LA MAIRIE 290 m² 254 910 € 879 €
2 VEN DU BOIS DE LA ROCHE 130 m² 100 360 € 772 €
1 VEN DU BOIS DE LA ROCHE 112 m² 82 992 € 741 €
6 RUE DU PARADIS 95 m² 110 010 € 1 158 €
5140 LE BOURG 229 m² 255 793 € 1 117 €
2 B RTE DE LANDIVISIAU 105 m² 59 955 € 571 €
4 RUE DU PARADIS 39 m² 78 897 € 2 023 €
1 RUE DU PARADIS 130 m² 40 040 € 308 €
9 RUE DE PEN AR VERN 48 m² 37 056 € 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mendy
Ventes sur la voie3
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-47 %
Rendement brut7.7 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 684 €
245 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5534 ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 5534Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5534 Mendy à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5534 Mendy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 245 m² à 340 000 €, soit 1 388 €/m².

Est-ce cher pour Mendy ?

Oui : 1 388 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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