CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Commana › Mendy › n° 1977 D

1977 D Mendy, Commana

Vendu 137 000 € (901 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2945035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1977 D901 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Commana1 094 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 1977 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 37 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0483 + 0C0481 + 0C0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 290 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 901 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1977 D Mendy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2021 n° 1977 D · Maison · 6 p. 03/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 137 000 €901 €/m² 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mendy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5534 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1977 DVOUS ÊTES ICI901 €/m²1 vente · dernière 2021
MENDYMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5534+0 %1 388 €/m²Maison 245 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 023 € ▲ VENTE 2021 ICI · 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1983 D RTE DU MENDY 82 m² 134 972 € 1 646 €
17 PL DE LA MAIRIE 290 m² 254 910 € 879 €
2 VEN DU BOIS DE LA ROCHE 130 m² 100 360 € 772 €
1 VEN DU BOIS DE LA ROCHE 112 m² 82 992 € 741 €
6 RUE DU PARADIS 95 m² 110 010 € 1 158 €
5140 LE BOURG 229 m² 255 793 € 1 117 €
2 B RTE DE LANDIVISIAU 105 m² 59 955 € 571 €
4 RUE DU PARADIS 39 m² 78 897 € 2 023 €
1 RUE DU PARADIS 130 m² 40 040 € 308 €
9 RUE DE PEN AR VERN 48 m² 37 056 € 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mendy
Ventes sur la voie3
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-47 %
Rendement brut6.8 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1977 D ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 1977 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1977 D Mendy à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1977 D Mendy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, maison de 152 m² à 137 000 €, soit 901 €/m².

Est-ce cher pour Mendy ?

Non : 901 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien