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France › Combrit › Poulamule › n° 1

1 Poulamule, Combrit

Vendu 367 650 € (2 703 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2912020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Combrit2 774 €/m² 792 ventesPrix à Combrit → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B3019 + 0B2983
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Poulamule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 24/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 367 650 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Poulamule, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5589 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 703 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5589 F−20 %1 785 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021
POULAMULEMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 785 € 4 896 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 703 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5589 F POULAMULE 123 m² 219 555 € 1 785 €
5358 QUILLIEN 90 m² 219 960 € 2 444 €
140 TREVENNEC 85 m² 218 025 € 2 565 €
109 MENEZ KERDREANTON 48 m² 235 008 € 4 896 €
4 IMP KELEN 185 m² 628 075 € 3 395 €
5770 F BELLE VUE 101 m² 276 033 € 2 733 €
2 KER TREVENNEC 103 m² 299 009 € 2 903 €
4 KER TREVENNEC 88 m² 235 752 € 2 679 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 785 € à 4 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Poulamule
Ventes sur la voie2
Combrit
Tendance 3 ans+9 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Combrit ↗
Finistère
Rang de la commune11ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECombrit792 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combrit → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Poulamule à Combrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Poulamule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, maison de 136 m² à 367 650 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Poulamule ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Combrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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