CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Combrit › Penquer Querlec › n° 5396

5396 Penquer Querlec, Combrit

Vendu 580 000 € (3 135 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 291203 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53963 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Combrit2 655 €/m² 792 ventesPrix à Combrit → LA CARTEAutour du n° 5396Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 189 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 135 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5396 Penquer Querlec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2021 n° 5396 · Maison · 4 p. 26/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 580 000 €3 135 €/m² 3 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penquer Querlec, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5844 F →
PENQUER QUERLECMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5396VOUS ÊTES ICI3 135 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5844 F−3 %2 925 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 QUERLEC HUELLA 249 m² 579 921 € 2 329 €
5396 PENQUER QUERLEC 185 m² 579 975 € 3 135 €
5424 F KERLEC 192 m² 674 496 € 3 513 €
5848 F QUERLEC NEVEZ 118 m² 410 404 € 3 478 €
5844 F PENQUER QUERLEC 118 m² 345 150 € 2 925 €
60 KERGOLEC 50 m² 160 000 € 3 200 €
1296 KERGOLEC 115 m² 278 415 € 2 421 €
1 LE CROISSANT 86 m² 264 966 € 3 081 €
5 MENEZ KERDREANTON 79 m² 294 986 € 3 734 €
7 MENEZ KERDREANTON 139 m² 330 125 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlec
Ventes sur la voie1
Combrit
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.9 %
Voir Combrit ↗
Finistère
Rang de la commune11ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 789 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5396 ?

LA VILLECombrit792 ventes · 2 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combrit → LA CARTEAutour du n° 5396Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5396 Penquer Querlec à Combrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5396 Penquer Querlec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 185 m² à 580 000 €, soit 3 135 €/m².

Est-ce cher pour Penquer Querlec ?

Oui : 3 135 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Combrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien