France › Combrit › Kerouchard › n° 5228

5228 Kerouchard, Combrit

Vendu 30 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 291200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52281 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Combrit1 290 €/m² 792 ventesPrix à Combrit → LA CARTEAutour du n° 5228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0704

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN5 040 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5228 Kerouchard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2025 n° 5228 · Maison · 1 p. 21/03/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 086 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5228 KEROUCHARD 24 m² 30 000 € 1 250 €

5500 F KERSEOC H 42 m² 142 002 € 3 381 €

9349 F KERSEOC H 50 m² 40 000 € 800 €

9351 F KERSEOC H 35 m² 40 005 € 1 143 €

33 KERSEOC H 35 m² 94 990 € 2 714 €

9331 KERSEOC H 35 m² 40 005 € 1 143 €

9300 KERSEOC H 35 m² 48 090 € 1 374 €

9003 F KERSEOC H 140 m² 149 940 € 1 071 €

9234 KERSEOC H 180 m² 178 560 € 992 €

9317 KERSEOC H 45 m² 175 230 € 3 894 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kerouchard

Ventes sur la voie1

Combrit

Tendance 3 ans+9 %

vs département-37 %

Rendement brut5.4 %

Voir Combrit ↗

Finistère

Rang de la commune11ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

232 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5228 ?

LA VILLECombrit792 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combrit → LA CARTEAutour du n° 5228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5228 Kerouchard à Combrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5228 Kerouchard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 24 m² à 30 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Kerouchard ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Combrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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