68 Chemin du Loudet, Colomiers
Vendu 102 000 € (1 097 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3177069 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Chemin du Loudet, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 903 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin du Loudet3 506 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Perget Ouest2 970 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Colomiers3 421 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers →
LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CX0318 + CX0295CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 097 €/m² en 2022 · −69 % vs la rue
Chemin du Loudet, numéro par numéro
15 adresses venduesCHEMIN DU LOUDETMÉDIANE DE LA RUE 3 506 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26 Q−3 %3 399 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2023n° 26 B−24 %2 680 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018n° 28 D−33 %2 354 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019n° 46−5 %3 318 €/m²Maison 81 m² · 9 ventes · 2019n° 52−26 %2 590 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 56 B−57 %1 502 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025n° 58+8 %3 776 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017
n° 68VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 68 A−7 %3 247 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 68 C−25 %2 620 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016n° 68 D−3 %3 393 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023n° 72−36 %2 260 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2019n° 74 B−13 %3 066 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Chemin du Loudet →
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 528 €
3 841 €
▲ VENTE 2022 ICI · 1 097 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 13 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Loudet
Fourchette courante3 136 – 3 637 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Loudet ↗Haute-Garonne
Rang de la commune42ᵉ sur 321
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 663 – 2 820 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 68 ?
LA RUEChemin du Loudet31 ventes depuis 2014 · 3 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerget Ouest632 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerget Ouest632 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 68 Chemin du Loudet à Colomiers ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 68 Chemin du Loudet a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 93 m² à 102 000 €, soit 1 097 €/m².
Est-ce cher pour Chemin du Loudet ?
Non : 1 097 €/m² contre 3 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Colomiers.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI