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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Theodule Ribot › n° 7

7 Rue Theodule Ribot, Colombes

Vendu 1 112 000 € (11 347 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9270047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Theodule Ribot, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 122 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Theodule Ribot7 721 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Victor Hugo7 576 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Colombes7 423 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0X0068 + 0X0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN231 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 347 €/m² en 2021 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Theodule Ribot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 122 € À 11 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 112 000 €11 347 €/m² 11 347 €
17/05/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 17/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 600 000 €6 122 €/m² 6 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 744 € 14 634 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE THEODULE RIBOT 63 m² 439 992 € 6 984 €
17 B RUE THEODULE RIBOT 85 m² 680 000 € 8 000 €
23 AV FRANCOIS BERNIER 146 m² 1 120 988 € 7 678 €
92 RUE HOCHE 73 m² 725 620 € 9 940 €
110 RUE HOCHE 170 m² 1 364 930 € 8 029 €
90 B RUE HOCHE 251 m² 1 452 537 € 5 787 €
94 RUE HOCHE 41 m² 599 994 € 14 634 €
67 RUE HOCHE 125 m² 901 625 € 7 213 €
28 RUE MAURICE BERTEAUX 152 m² 721 088 € 4 744 €
12 RUE MARC SANGNIER 50 m² 494 200 € 9 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 744 € à 14 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Théodule Ribot
Fourchette courante7 002 – 9 299 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Théodule Ribot ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 190 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Theodule Ribot50 ventes depuis 2014 · 7 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 7 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Theodule Ribot à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Theodule Ribot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 98 m² à 1 112 000 €, soit 11 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodule Ribot ?

Oui : 11 347 €/m² contre 7 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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