France › Colombes › Gagarine › Rue Saint Denis › n° 253

253 Rue Saint Denis, Colombes

Vendu 401 000 € (7 161 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 9270036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2537 161 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Saint Denis5 266 €/m² 361 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gagarine5 321 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Colombes5 850 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0033 + BK0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN101 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 7 161 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 253 Rue Saint Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 227 € À 9 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 253 · Maison · 3 p. 30/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 401 000 €7 161 €/m² 7 161 €

21/10/2024 n° 253 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €

14/09/2020 n° 253 · Appartement 14/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Denis, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 251 n° 255 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 223+8 %5 666 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 225−5 %5 000 €/m²Maison 23 m² · vendu 2017 n° 227+31 %6 901 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 229−10 %4 753 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 231−12 %4 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 245+55 %8 140 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 251+66 %8 716 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

n° 253VOUS ÊTES ICI7 161 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 255−15 %4 450 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2025 n° 259−14 %4 508 €/m²Appt 61 m² · 57 ventes · 2026 n° 273−4 %5 078 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 277+5 %5 517 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022

RUE SAINT DENISMÉDIANE DE LA RUE 5 266 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 206−9 %4 795 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Saint Denis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 913 € 16 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

251 RUE SAINT DENIS 74 m² 644 984 € 8 716 €

206 RUE SAINT DENIS 146 m² 700 070 € 4 795 €

245 RUE SAINT DENIS 50 m² 407 000 € 8 140 €

11 AV DE MONTREUX 97 m² 624 971 € 6 443 €

74 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 119 m² 598 927 € 5 033 €

277 RUE SAINT DENIS 145 m² 799 965 € 5 517 €

66 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 50 m² 202 000 € 4 040 €

231 RUE SAINT DENIS 160 m² 740 000 € 4 625 €

8 AV DE MONTREUX 71 m² 581 277 € 8 187 €

26 RUE DE L EGALITE 70 m² 566 370 € 8 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 16 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Denis

Fourchette courante4 750 – 7 312 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Gagarine

Tendance 3 ans-37 %

Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-9 %

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Colombes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-25 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 401 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 252 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 253 ?

LA RUERue Saint Denis361 ventes depuis 2014 · 5 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGagarine480 ventes · 5 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 253 Rue Saint Denis à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 253 Rue Saint Denis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, maison de 56 m² à 401 000 €, soit 7 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Denis ?

Oui : 7 161 €/m² contre 5 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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