169 Rue Saint Denis, Colombes
Vendu 246 000 € (5 721 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 927009 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 169 Rue Saint Denis, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1694 739 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Denis5 266 €/m² 361 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul4 744 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Colombes4 842 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes →
LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BJ0080CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 721 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue
Rue Saint Denis, numéro par numéro
48 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 133+6 %5 571 €/m²Maison 147 m² · vendu 2019n° 139+20 %6 325 €/m²Maison 217 m² · vendu 2023n° 157lot atypique21 560 €/m²Appt 109 m² · vendu 2021n° 165−24 %4 000 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2026n° 167−8 %4 861 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026
n° 169VOUS ÊTES ICI4 739 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 177−13 %4 607 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2021n° 189−10 %4 727 €/m²Appt 27 m² · 25 ventes · 2026n° 195−22 %4 088 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025n° 199−8 %4 839 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022n° 201−21 %4 136 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2024RUE SAINT DENISMÉDIANE DE LA RUE 5 266 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Rue Saint Denis →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 830 €
7 182 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 830 € à 7 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Denis
Fourchette courante4 437 – 5 495 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Denis ↗Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune17ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 169 ?
LA RUERue Saint Denis361 ventes depuis 2014 · 5 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul532 ventes · 4 744 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul532 ventes · 4 744 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 169 Rue Saint Denis à Colombes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 169 Rue Saint Denis a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 43 m² à 246 000 €, soit 5 721 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Denis ?
Oui : 5 721 €/m² contre 5 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colombes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI