CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Usine des Eaux-Île Marante › Rue Robert Schumann › n° 8

8 Rue Robert Schumann, Colombes

Vendu 496 800 € (5 069 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 927005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Robert Schumann4 849 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Usine des Eaux-Île Marante5 509 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Colombes5 838 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 95 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 069 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Robert Schumann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 627 € À 7 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 20/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 496 800 €5 069 €/m² 5 069 €
11/02/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 11/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 453 400 €4 627 €/m² 4 627 €
05/12/2016 n° 8 · Maison · 1 p. 05/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 370 200 €7 119 €/m² 7 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 162 € 12 212 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE NOUVELLE 81 m² 430 029 € 5 309 €
13 RUE RENE APPERE 70 m² 325 010 € 4 643 €
34 RUE RENE APPERE 108 m² 605 016 € 5 602 €
36 RUE RENE APPERE 100 m² 680 000 € 6 800 €
38 RUE RENE APPERE 71 m² 569 988 € 8 028 €
40 RUE RENE APPERE 70 m² 529 970 € 7 571 €
19 AV DE LA TOUR D AUVERGNE 55 m² 290 015 € 5 273 €
16 AV DE LA TOUR D AUVERGNE 71 m² 443 821 € 6 251 €
18 AV DE LA TOUR D AUVERGNE 47 m² 346 813 € 7 379 €
15 RUE FRANCOIS FABER 169 m² 365 378 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 12 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schuman
Ventes sur la voie3
Voir Rue Robert Schuman ↗
Usine des Eaux-Île Marante
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune25ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Usine des Eaux-Île Marante ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 497 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 190 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Robert Schumann28 ventes depuis 2014 · 4 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUsine des Eaux-Île Marante295 ventes · 5 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Robert Schumann à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 98 m² à 496 800 €, soit 5 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Oui : 5 069 €/m² contre 4 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien