CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Audra-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 25

25 Rue Paul Bert, Colombes

Vendu 161 840 € (2 129 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 9270051 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 958 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Paul Bert4 369 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Audra-Paul Bert4 552 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Colombes4 790 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 075 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 129 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 129 € À 5 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 840 €2 129 €/m² 2 129 €
11/07/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €
28/11/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €
26/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 000 €5 017 €/m² 5 017 €
10/06/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €
02/03/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 900 €4 651 €/m² 4 651 €
05/02/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Paul Bert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %3 857 €/m²Appt 46 m² · 227 ventes · 2026n° 23−2 %4 298 €/m²Appt 44 m² · 25 ventes · 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI3 958 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 67−74 %1 119 €/m²Appt 8 m² · 4 ventes · 2025n° 71−23 %3 355 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2021n° 73+123 %9 762 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018n° 75+94 %8 465 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025
RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 4 369 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 766 € 5 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PAUL BERT 52 m² 199 992 € 3 846 €
9 RUE PAUL BERT 30 m² 170 010 € 5 667 €
9 RUE PAUL BERT 45 m² 184 995 € 4 111 €
9 RUE PAUL BERT 44 m² 154 000 € 3 500 €
9 RUE PAUL BERT 46 m² 156 998 € 3 413 €
9 RUE PAUL BERT 70 m² 294 980 € 4 214 €
9 RUE PAUL BERT 30 m² 114 990 € 3 833 €
9 RUE PAUL BERT 36 m² 180 000 € 5 000 €
9 RUE PAUL BERT 43 m² 190 017 € 4 419 €
9 RUE PAUL BERT 30 m² 163 500 € 5 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 766 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 710 – 4 605 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Audra-Paul Bert
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune24ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Audra-Paul Bert ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 580 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Paul Bert270 ventes depuis 2014 · 4 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAudra-Paul Bert150 ventes · 4 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Paul Bert à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 76 m² à 161 840 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 2 129 €/m² contre 4 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien