CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue Moslard › n° 109

109 Rue Moslard, Colombes

Vendu 175 000 € (5 303 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 9270015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 109 Rue Moslard, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1094 605 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Moslard6 250 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Colombes5 938 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 303 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue Moslard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 231 € À 5 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 109 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
12/03/2026 n° 109 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €
19/11/2025 n° 109 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
08/02/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 208 € 8 404 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 37 m² 238 391 € 6 443 €
225 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 38 m² 244 986 € 6 447 €
225 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 34 m² 189 006 € 5 559 €
225 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 38 m² 206 986 € 5 447 €
225 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 34 m² 228 004 € 6 706 €
97 RUE MOSLARD 78 m² 489 996 € 6 282 €
97 RUE MOSLARD 38 m² 206 986 € 5 447 €
97 RUE MOSLARD 38 m² 205 998 € 5 421 €
97 RUE MOSLARD 50 m² 311 750 € 6 235 €
97 RUE MOSLARD 52 m² 308 516 € 5 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 8 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moslard
Fourchette courante5 248 – 5 854 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moslard ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue Moslard145 ventes depuis 2014 · 6 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture556 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue Moslard à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue Moslard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 33 m² à 175 000 €, soit 5 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moslard ?

Non : 5 303 €/m² contre 6 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien