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France › Colombes › Saint-Denis › Rue Heloise › n° 13

13 Rue Heloise, Colombes

Vendu 1 024 000 € (9 062 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Saint-Denis7 133 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Colombes6 948 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 062 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Heloise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 09/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 024 000 €9 062 €/m² 9 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Heloise, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+6 %10 210 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024n° 9−46 %5 171 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI9 062 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15−5 %9 163 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
RUE HELOISEMÉDIANE DE LA RUE 9 636 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 200 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MARC BACHET 73 m² 529 980 € 7 260 €
7 RUE HELOISE 99 m² 1 010 790 € 10 210 €
17 RUE MARC BACHET 36 m² 720 000 € 20 000 €
20 RUE DESMONT DUPONT 85 m² 733 040 € 8 624 €
7 RUE BESSON 99 m² 1 274 031 € 12 869 €
22 RUE MARC BACHET 80 m² 400 000 € 5 000 €
1 RUE BESSON 100 m² 630 000 € 6 300 €
7 AV DU ROBINSON 110 m² 958 540 € 8 714 €
9 RUE BOSMAN 130 m² 1 100 060 € 8 462 €
33 RUE SAINT HILAIRE 76 m² 690 004 € 9 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Héloïse
Ventes sur la voie2
Saint-Denis
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 525 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSaint-Denis485 ventes · 7 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Heloise à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Heloise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, maison de 113 m² à 1 024 000 €, soit 9 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Heloise ?

Non : 9 062 €/m² contre 9 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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