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France › Colombes › Cimetière-Îlot › Rue Gabriel Peri › n° 44

44 Rue Gabriel Peri, Colombes

Vendu 125 000 € (5 208 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Gabriel Peri, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 208 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gabriel Peri5 301 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Cimetière-Îlot3 785 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Colombes4 843 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 208 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 6 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 44 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €
11/03/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
01/07/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €
15/06/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
19/05/2016 n° 44 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 500 €4 229 €/m² 4 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 396 € 6 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE AMBROISE PARE 39 m² 195 000 € 5 000 €
4 RUE AMBROISE PARE 53 m² 200 022 € 3 774 €
4 RUE AMBROISE PARE 53 m² 200 022 € 3 774 €
4 RUE AMBROISE PARE 33 m² 147 015 € 4 455 €
4 RUE AMBROISE PARE 52 m² 220 012 € 4 231 €
4 RUE AMBROISE PARE 53 m² 179 988 € 3 396 €
4 RUE AMBROISE PARE 52 m² 248 976 € 4 788 €
4 RUE AMBROISE PARE 39 m² 210 015 € 5 385 €
4 RUE AMBROISE PARE 39 m² 160 017 € 4 103 €
4 RUE AMBROISE PARE 40 m² 185 520 € 4 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 396 € à 6 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante3 443 – 4 790 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
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Cimetière-Îlot
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune31ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-22 %
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Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-29 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Gabriel Peri363 ventes depuis 2014 · 5 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière-Îlot215 ventes · 3 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Gabriel Peri à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 24 m² à 125 000 €, soit 5 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 5 208 €/m² contre 5 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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