France › Colombes › Salvador Allende-Égalité › Rue Edmond Rostand › n° 2

2 Rue Edmond Rostand, Colombes

Vendu 230 000 € (4 423 €/m²) en 2021 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 981 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Edmond Rostand4 423 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Salvador Allende-Égalité4 286 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Colombes4 657 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 423 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Edmond Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 148 € À 6 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

21/12/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 21/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

15/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

14/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

12/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

26/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

05/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

25/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Edmond Rostand, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %2 778 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2026 n° 3+39 %6 161 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

RUE EDMOND ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 4 423 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 981 €/m²18 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 238 € 10 156 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE EDMOND ROSTAND 101 m² 125 038 € 1 238 €

182 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 43 m² 239 983 € 5 581 €

168 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 70 m² 238 000 € 3 400 €

168 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 53 m² 235 638 € 4 446 €

168 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 70 m² 256 060 € 3 658 €

197 RUE DES RENOUILLIERS 29 m² 111 998 € 3 862 €

197 RUE DES RENOUILLIERS 27 m² 158 004 € 5 852 €

197 RUE DES RENOUILLIERS 35 m² 150 010 € 4 286 €

53 RUE JULES FERRY 50 m² 201 400 € 4 028 €

230 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 28 m² 183 008 € 6 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 10 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edmond Rostand

Ventes sur la voie1

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Salvador Allende-Égalité

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune28ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-8 %

Voir Salvador Allende-Égalité ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Edmond Rostand21 ventes depuis 2014 · 4 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalvador Allende-Égalité380 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Edmond Rostand à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Edmond Rostand a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 52 m² à 230 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Rostand ?

Oui : 4 423 €/m² contre 4 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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