France › Colombes › Mairie-Forum › Rue du Bournard › n° 44

44 Rue du Bournard, Colombes

Vendu 287 600 € (4 875 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 927005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue du Bournard, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Bournard5 112 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mairie-Forum4 658 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Colombes5 136 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 303 ventes dans la rue

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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX19

LOGEMENTS434

Dernière vente : 4 875 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue du Bournard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 695 € À 5 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

05/09/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 600 €4 875 €/m² 4 875 €

18/06/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/01/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

26/07/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

23/04/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 000 €4 915 €/m² 4 915 €

12/03/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/11/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

03/07/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

22/09/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

23/08/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Bournard, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−3 %4 982 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 57+38 %7 059 €/m²Appt 17 m² · vendu 2024 n° 59+4 %5 342 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2026 n° 65+4 %5 321 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2020

RUE DU BOURNARDMÉDIANE DE LA RUE 5 112 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+15 %5 893 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 30+8 %5 503 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−19 %4 137 €/m²Appt 80 m² · 129 ventes · 2025 n° 36+6 %5 415 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 42−30 %3 593 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

n° 44VOUS ÊTES ICI4 333 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 50−12 %4 500 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 54+5 %5 356 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 64+2 %5 200 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du Bournard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 529 € 7 179 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DU BOURNARD 39 m² 239 811 € 6 149 €

59 RUE DU BOURNARD 39 m² 254 007 € 6 513 €

59 RUE DU BOURNARD 85 m² 488 835 € 5 751 €

59 RUE DU BOURNARD 39 m² 215 007 € 5 513 €

59 RUE DU BOURNARD 46 m² 293 618 € 6 383 €

59 RUE DU BOURNARD 39 m² 279 981 € 7 179 €

57 RUE DU BOURNARD 17 m² 120 003 € 7 059 €

53 RUE DU BOURNARD 78 m² 449 904 € 5 768 €

53 RUE DU BOURNARD 62 m² 290 470 € 4 685 €

53 RUE DU BOURNARD 62 m² 300 018 € 4 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 7 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bournard

Fourchette courante4 448 – 5 251 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bournard ↗

Mairie-Forum

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune20ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie-Forum ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 226 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue du Bournard303 ventes depuis 2014 · 5 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Forum497 ventes · 4 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue du Bournard à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue du Bournard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 59 m² à 287 600 €, soit 4 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bournard ?

Non : 4 875 €/m² contre 5 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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