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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Desire Ramelet › n° 2

2 Rue Desire Ramelet, Colombes

Vendu 243 000 € (6 231 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 744 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Desire Ramelet6 231 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Victor Hugo4 767 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Colombes5 655 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 231 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Desire Ramelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 718 € À 6 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 000 €6 231 €/m² 6 231 €
15/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 632 €6 073 €/m² 6 073 €
18/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
30/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €
27/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Desire Ramelet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %6 073 €/m²Maison 103 m² · 6 ventes · 2023n° 7+4 %6 504 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022
RUE DESIRE RAMELETMÉDIANE DE LA RUE 6 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 744 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 10−39 %3 800 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 925 € 9 886 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE VICTOR HUGO 46 m² 239 982 € 5 217 €
125 RUE VICTOR HUGO 46 m² 278 990 € 6 065 €
125 RUE VICTOR HUGO 40 m² 157 000 € 3 925 €
125 RUE VICTOR HUGO 47 m² 259 487 € 5 521 €
1 RUE DESIRE RAMELET 86 m² 514 968 € 5 988 €
1 RUE DESIRE RAMELET 108 m² 664 956 € 6 157 €
101 RUE VICTOR HUGO 32 m² 135 744 € 4 242 €
101 RUE VICTOR HUGO 32 m² 155 008 € 4 844 €
101 RUE VICTOR HUGO 32 m² 175 008 € 5 469 €
101 RUE VICTOR HUGO 32 m² 212 992 € 6 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 925 € à 9 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Désiré Ramelet
Ventes sur la voie4
Voir Rue Désiré Ramelet ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-16 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Desire Ramelet18 ventes depuis 2014 · 6 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo603 ventes · 4 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Desire Ramelet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Desire Ramelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 39 m² à 243 000 €, soit 6 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desire Ramelet ?

Oui : 6 231 €/m² contre 6 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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