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France › Colombes › Charles de Gaulle Sud-Victor Basch › Rue des Gros Gres › n° 259

259 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 75 000 € (4 412 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9270034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2594 138 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Charles de Gaulle Sud-Victor Basch5 343 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Colombes5 117 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 501 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 412 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Rue des Gros Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 056 € À 5 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 259 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €
29/11/2021 n° 259 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
23/07/2020 n° 259 · Appartement 23/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
15/10/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 800 €5 929 €/m² 5 929 €
25/05/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
14/02/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 138 € 7 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE METZ 67 m² 285 755 € 4 265 €
8 RUE DE METZ 80 m² 450 000 € 5 625 €
8 RUE DE METZ 65 m² 327 080 € 5 032 €
8 RUE DE METZ 99 m² 485 001 € 4 899 €
8 RUE DE METZ 77 m² 379 995 € 4 935 €
8 RUE DE METZ 48 m² 267 024 € 5 563 €
8 RUE DE METZ 54 m² 296 784 € 5 496 €
8 RUE DE METZ 38 m² 268 014 € 7 053 €
8 RUE DE METZ 90 m² 443 610 € 4 929 €
8 RUE DE METZ 81 m² 399 978 € 4 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 138 € à 7 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Gros Grès
Fourchette courante4 513 – 6 570 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Gros Grès ↗
Charles de Gaulle Sud-Victor Basch
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Charles de Gaulle Sud-Victor Basch ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUERue des Gros Gres130 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle Sud-Victor Basch551 ventes · 5 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 17 m² à 75 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Non : 4 412 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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