France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue Colbert › n° 40

40 Rue Colbert, Colombes

Vendu 195 775 € (4 351 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9270025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 074 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Colbert5 799 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Colombes5 812 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

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Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 351 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 909 € À 8 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 775 €4 351 €/m² 4 351 €

08/04/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

27/01/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 210 €6 014 €/m² 6 014 €

06/06/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/12/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/11/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 353 000 €6 418 €/m² 6 418 €

12/04/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

07/06/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 279 050 €5 074 €/m² 5 074 €

01/06/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €

18/12/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

14/05/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

29/08/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

19/02/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

15/01/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

27/12/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €

14/11/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/10/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

24/07/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/07/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 500 €4 160 €/m² 4 160 €

16/11/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

31/01/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Colbert, numéro par numéro

78 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+20 %6 966 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019 n° 31 B+10 %6 391 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 41+34 %7 759 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 47+16 %6 720 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024 n° 53+6 %6 173 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 799 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+6 %6 162 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+27 %7 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 38−33 %3 871 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2017

n° 40VOUS ÊTES ICI5 074 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 44−17 %4 811 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 48+0 %5 811 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 50+1 %5 884 €/m²Maison 147 m² · vendu 2018 n° 54+25 %7 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 78 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 049 € 10 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 351 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE COLBERT 37 m² 112 813 € 3 049 €

59 RUE COLBERT 30 m² 224 970 € 7 499 €

59 RUE COLBERT 23 m² 119 991 € 5 217 €

24 RUE COLBERT 37 m² 215 007 € 5 811 €

24 RUE COLBERT 37 m² 199 985 € 5 405 €

65 RUE COLBERT 20 m² 95 000 € 4 750 €

65 RUE COLBERT 42 m² 180 012 € 4 286 €

65 RUE COLBERT 37 m² 243 497 € 6 581 €

1 RUE DES ARTS 14 m² 79 996 € 5 714 €

1 AV DES ARTS 14 m² 91 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 049 € à 10 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante4 827 – 6 044 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Moslard-Agriculture

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-11 %

Voir Moslard-Agriculture ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Colbert213 ventes depuis 2014 · 5 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Colbert à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 45 m² à 195 775 €, soit 4 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 4 351 €/m² contre 5 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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