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France › Colombes › Canibouts-Champy › Rue Champy › n° 37

37 Rue Champy, Colombes

Vendu 90 000 € (3 462 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9270033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 033 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Champy5 151 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Canibouts-Champy4 709 €/m² 172 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Colombes4 742 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 462 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Champy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 462 € À 4 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
31/08/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €
18/09/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
20/04/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 525 € 5 568 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CAMILLE MUFFAT 66 m² 349 998 € 5 303 €
4 RUE CAMILLE MUFFAT 82 m² 207 460 € 2 530 €
6 RUE CHAMPY 61 m² 314 211 € 5 151 €
6 RUE MARGUERITE YOURCENAR 50 m² 216 000 € 4 320 €
4 RUE MARGUERITE YOURCENAR 44 m² 244 992 € 5 568 €
24 RUE DES COTES D AUTY 73 m² 233 965 € 3 205 €
24 RUE DES COTES D AUTY 58 m² 174 986 € 3 017 €
24 RUE DES COTES D AUTY 67 m² 234 969 € 3 507 €
34 RUE DES COTES D AUTY 57 m² 176 985 € 3 105 €
24 RUE DES COTES D AUTY 57 m² 205 428 € 3 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 5 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champy
Ventes sur la voie2
Voir Rue Champy ↗
Canibouts-Champy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune19ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-1 %
Voir Canibouts-Champy ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Champy35 ventes depuis 2014 · 5 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanibouts-Champy172 ventes · 4 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Champy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Champy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 26 m² à 90 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champy ?

Non : 3 462 €/m² contre 5 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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