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France › Colombes › Agent Sarre › Impasse Beausejour › n° 3

3 Impasse Beausejour, Colombes

Vendu 800 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 9270020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Agent Sarre7 111 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Colombes7 038 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN686 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 3 · Maison · 6 p. 27/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 800 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beausejour, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5+85 %11 619 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 7+20 %7 549 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024
IMPASSE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 6 275 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 955 € 14 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BEAUSEJOUR 65 m² 591 370 € 9 098 €
7 IMP BEAUSEJOUR 51 m² 384 999 € 7 549 €
31 RUE BEAUSEJOUR 80 m² 671 520 € 8 394 €
30 RUE BEAUSEJOUR 128 m² 994 944 € 7 773 €
10 B RUE BEAUSEJOUR 98 m² 768 026 € 7 837 €
1 RUE DES ECOLES 135 m² 1 188 945 € 8 807 €
4 AV VERLAINE 71 m² 815 009 € 11 479 €
21 RUE BEAUSEJOUR 128 m² 1 204 992 € 9 414 €
6 AV VERLAINE 57 m² 825 018 € 14 474 €
78 AV DE L AGENT SARRE 110 m² 589 930 € 5 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 955 € à 14 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beauséjour
Fourchette courante7 432 – 8 351 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Agent Sarre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Agent Sarre ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 576 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERAgent Sarre580 ventes · 7 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Beausejour à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 160 m² à 800 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausejour ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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