France › Colombes › Musiciens-Paul Bert › Boulevard Edgar Quinet › n° 23

23 Boulevard Edgar Quinet, Colombes

Vendu 155 000 € (4 189 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 9270022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Boulevard Edgar Quinet, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 189 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Edgar Quinet5 349 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Musiciens-Paul Bert4 528 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Colombes4 750 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 1 338 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX8

LOGEMENTS89

Dernière vente : 4 189 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 6 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

31/07/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

21/02/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

14/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 400 €3 416 €/m² 3 416 €

12/11/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 700 €4 588 €/m² 4 588 €

13/12/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

08/09/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 266 960 €5 680 €/m² 5 680 €

23/02/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 900 €4 286 €/m² 4 286 €

15/09/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 680 €4 706 €/m² 4 706 €

18/02/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

19/01/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

07/01/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

14/09/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 210 €5 904 €/m² 5 904 €

31/03/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

06/08/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

24/07/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

27/02/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

25/10/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

15/07/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

07/03/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/10/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/09/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

22/08/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

06/07/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 200 €3 573 €/m² 3 573 €

05/01/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 600 €3 620 €/m² 3 620 €

29/06/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

12/05/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/02/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/10/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

26/09/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

19/09/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

22/07/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

01/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

25/03/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/01/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/01/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

18/09/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/07/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

31/07/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 350 €4 383 €/m² 4 383 €

22/07/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

07/02/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Boulevard Edgar Quinet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−17 %4 451 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2024 n° 17+66 %8 879 €/m²Appt 116 m² · vendu 2024

n° 23VOUS ÊTES ICI4 189 €/m²44 ventes · dernière 2025

n° 27+4 %5 540 €/m²Appt 45 m² · 24 ventes · 2026

BOULEVARD EDGAR QUINETMÉDIANE DE LA RUE 5 349 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %5 172 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2026 n° 22−27 %3 914 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2018 n° 26+39 %7 435 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 34+2 %5 467 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2025 n° 36−22 %4 170 €/m²Appt 88 m² · vendu 2023 n° 44+16 %6 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 48−25 %4 025 €/m²Appt 110 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 711 € 8 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 BD EDGAR QUINET 88 m² 366 960 € 4 170 €

34 BD EDGAR QUINET 12 m² 95 004 € 7 917 €

34 BD EDGAR QUINET 18 m² 66 798 € 3 711 €

34 BD EDGAR QUINET 28 m² 169 988 € 6 071 €

34 BD EDGAR QUINET 16 m² 115 008 € 7 188 €

34 BD EDGAR QUINET 12 m² 87 000 € 7 250 €

17 BD EDGAR QUINET 116 m² 1 029 964 € 8 879 €

132 RUE SAINT DENIS 53 m² 250 001 € 4 717 €

132 RUE SAINT DENIS 62 m² 277 016 € 4 468 €

132 RUE SAINT DENIS 62 m² 260 028 € 4 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 711 € à 8 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Edgar Quinet

Fourchette courante4 206 – 5 512 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Edgar Quinet ↗

Musiciens-Paul Bert

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune24ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-5 %

Voir Musiciens-Paul Bert ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-30 %

Rendement brut4.9 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Edgar Quinet155 ventes depuis 2014 · 5 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Paul Bert188 ventes · 4 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Edgar Quinet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 37 m² à 155 000 €, soit 4 189 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Edgar Quinet ?

Non : 4 189 €/m² contre 5 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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