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France › Colombes › Wiener-Garamont › Avenue Madeleine › n° 12

12 Avenue Madeleine, Colombes

Vendu 766 750 € (6 667 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9270023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 761 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Madeleine8 700 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Wiener-Garamont5 469 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Colombes6 134 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 515 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Madeleine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 954 € À 7 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 766 750 €6 667 €/m² 6 667 €
12/06/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 832 660 €7 241 €/m² 7 241 €
24/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 687 500 €6 307 €/m² 6 307 €
01/04/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 662 500 €5 761 €/m² 5 761 €
24/03/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €
20/10/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 622 500 €5 188 €/m² 5 188 €
21/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 540 000 €4 954 €/m² 4 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Madeleine, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−34 %5 699 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015n° 11+5 %9 116 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 23+0 %8 672 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019n° 25−2 %8 496 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025
AVENUE MADELEINEMÉDIANE DE LA RUE 8 700 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %8 903 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI5 761 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 20−14 %7 500 €/m²Maison 152 m² · vendu 2026n° 22+4 %9 021 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 092 € 8 620 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV ANATOLE FRANCE 41 m² 207 993 € 5 073 €
10 ALL DU MOULIN JOLY 83 m² 413 008 € 4 976 €
4 ALL DES SYCOMORES 58 m² 330 542 € 5 699 €
4 ALL DES SYCOMORES 69 m² 442 014 € 6 406 €
4 ALL DES SYCOMORES 42 m² 218 988 € 5 214 €
23 AV ANATOLE FRANCE 78 m² 330 018 € 4 231 €
53 RUE DE L INDUSTRIE 37 m² 216 302 € 5 846 €
53 RUE DE L INDUSTRIE 41 m² 240 014 € 5 854 €
53 RUE DE L INDUSTRIE 62 m² 362 452 € 5 846 €
53 RUE DE L INDUSTRIE 69 m² 340 032 € 4 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 092 € à 8 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Madeleine
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Madeleine ↗
Wiener-Garamont
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-11 %
Voir Wiener-Garamont ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 767 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 390 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Madeleine15 ventes depuis 2014 · 8 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWiener-Garamont395 ventes · 5 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Madeleine à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Madeleine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, appartement de 115 m² à 766 750 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Madeleine ?

Non : 6 667 €/m² contre 8 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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