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France › Colombes › Wiener-Garamont › Avenue Houlet › n° 7

7 Avenue Houlet, Colombes

Vendu 817 850 € (8 609 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 428 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Wiener-Garamont7 067 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Colombes7 065 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 8 609 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Houlet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 428 € À 8 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 12/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 817 850 €8 609 €/m² 8 609 €
11/07/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 11/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 610 700 €6 428 €/m² 6 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Houlet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Bn° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %6 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 5−24 %6 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI6 428 €/m²2 ventes · dernière 2022
AVENUE HOULETMÉDIANE DE LA RUE 8 387 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %8 202 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023n° 6 B−21 %6 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 8−11 %7 490 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 12−6 %7 895 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 556 € 11 213 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE EUGENE BESANCON 133 m² 339 948 € 2 556 €
15 RUE EUGENE BESANCON 97 m² 679 000 € 7 000 €
8 AV HOULET 110 m² 943 030 € 8 573 €
6 B AV HOULET 80 m² 532 000 € 6 650 €
18 RUE SERPENTE 107 m² 806 994 € 7 542 €
20 RUE SERPENTE 108 m² 891 972 € 8 259 €
16 RUE SERPENTE 94 m² 1 054 022 € 11 213 €
4 AV HOULET 114 m² 935 028 € 8 202 €
134 B RUE DES VOIES DU BOIS 90 m² 726 750 € 8 075 €
22 RUE EUGENE BESANCON 101 m² 700 031 € 6 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 11 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Houlet
Ventes sur la voie4
Wiener-Garamont
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Wiener-Garamont ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 818 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 123 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 7 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Houlet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Houlet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2022, maison de 95 m² à 817 850 €, soit 8 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Houlet ?

Oui : 8 609 €/m² contre 8 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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