France › Colombes › Marceau-Champarons › Avenue Georges › n° 3

3 Avenue Georges, Colombes

Vendu 577 120 € (8 879 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9270055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 236 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Marceau-Champarons6 846 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Colombes6 857 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 368 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN120 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 8 879 €/m² en 2020 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 236 € À 8 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 23/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 577 120 €8 879 €/m² 8 879 €

26/03/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 26/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 405 350 €6 236 €/m² 6 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Georges, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 236 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 3 Blot atypique15 000 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019 n° 11 B+52 %8 714 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 15−68 %1 853 €/m²Appt 97 m² · vendu 2023 n° 21+19 %6 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

AVENUE GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %4 652 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 8−1 %5 669 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−1 %5 656 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 16+35 %7 724 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 18−25 %4 300 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 24−29 %4 069 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 938 € 11 278 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV GEORGES 83 m² 675 039 € 8 133 €

117 RUE DES CHAMPARONS 80 m² 315 040 € 3 938 €

7 RUE DES DEPORTES 109 m² 643 536 € 5 904 €

4 AV GEORGES 150 m² 697 800 € 4 652 €

107 RUE DES CHAMPARONS 141 m² 1 244 043 € 8 823 €

11 RUE DES DEPORTES 88 m² 700 040 € 7 955 €

11 B AV GEORGES 63 m² 548 982 € 8 714 €

101 RUE DES CHAMPARONS 91 m² 660 023 € 7 253 €

13 RUE DES DEPORTES 60 m² 409 020 € 6 817 €

56 RUE DES ECOLES 130 m² 824 200 € 6 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 938 € à 11 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Georges

Fourchette courante4 546 – 7 177 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Marceau-Champarons

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers

vs commune0 %

Voir Marceau-Champarons ↗

Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-13 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 577 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 453 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Georges à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Georges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 65 m² à 577 120 €, soit 8 879 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges ?

Oui : 8 879 €/m² contre 5 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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