France › Colombes › Cerisiers › Avenue Eugenie › n° 11

11 Avenue Eugenie, Colombes

Vendu 200 000 € (3 774 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9270033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 000 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Eugenie5 604 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Cerisiers5 103 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Colombes5 160 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 508 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 774 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Eugenie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 264 € À 7 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

06/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/08/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 500 €5 202 €/m² 5 202 €

24/01/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €

27/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 000 €5 604 €/m² 5 604 €

17/02/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 398 300 €6 322 €/m² 6 322 €

07/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 800 €5 977 €/m² 5 977 €

23/12/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

29/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

01/07/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

18/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 336 400 €6 469 €/m² 6 469 €

12/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 331 500 €6 027 €/m² 6 027 €

14/09/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 371 150 €5 891 €/m² 5 891 €

22/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

27/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

05/05/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 300 €5 650 €/m² 5 650 €

25/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

04/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 750 €5 603 €/m² 5 603 €

03/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €

26/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/03/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 300 €4 940 €/m² 4 940 €

07/03/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

31/10/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 292 480 €5 850 €/m² 5 850 €

05/09/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/04/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

20/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/11/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

14/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/07/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

16/01/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

28/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 500 €4 227 €/m² 4 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Eugenie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+40 %7 858 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 19−20 %4 461 €/m²Maison 213 m² · vendu 2024 n° 21 B−4 %5 375 €/m²Maison 163 m² · vendu 2014 n° 21 T+66 %9 325 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

AVENUE EUGENIEMÉDIANE DE LA RUE 5 604 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+55 %8 679 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 12+77 %9 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 14+68 %9 441 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022 n° 18+40 %7 839 €/m²Maison 167 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 128 € 9 965 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV MARECHAL FOCH 65 m² 327 015 € 5 031 €

10 AV MARECHAL FOCH 58 m² 306 240 € 5 280 €

10 AV MARECHAL FOCH 53 m² 305 015 € 5 755 €

10 AV MARECHAL FOCH 56 m² 303 016 € 5 411 €

10 AV MARECHAL FOCH 56 m² 228 424 € 4 079 €

34 RUE DU MARECHAL JOFFRE 61 m² 396 500 € 6 500 €

34 RUE DU MARECHAL JOFFRE 64 m² 425 024 € 6 641 €

34 RUE DU MARECHAL JOFFRE 61 m² 413 824 € 6 784 €

16 AV MARECHAL FOCH 47 m² 100 016 € 2 128 €

16 AV MARECHAL FOCH 64 m² 304 000 € 4 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 128 € à 9 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Eugénie

Fourchette courante4 619 – 5 654 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Eugénie ↗

Cerisiers

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

Voir Cerisiers ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut5 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Eugenie42 ventes depuis 2014 · 5 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisiers533 ventes · 5 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Eugenie à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Eugenie a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 53 m² à 200 000 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugenie ?

Non : 3 774 €/m² contre 5 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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