France › Colombes › Stade Berthelot › Avenue du Drapeau › n° 23

23 Avenue du Drapeau, Colombes

Vendu 538 825 € (6 735 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 927007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 563 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue du Drapeau7 273 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Stade Berthelot5 957 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Colombes6 742 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN127 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 735 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 038 € À 6 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2022 n° 23 · Maison · 3 p. 05/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 538 825 €6 735 €/m² 6 735 €

16/07/2018 n° 23 · Maison · 3 p. 16/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

21/12/2015 n° 23 · Maison · 3 p. 21/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 403 000 €5 038 €/m² 5 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+28 %9 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 11−6 %6 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 15 B−10 %6 534 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 17−18 %5 957 €/m²Maison 47 m² · vendu 2014 n° 19+0 %7 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 21−26 %5 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

n° 23VOUS ÊTES ICI5 563 €/m²3 ventes · dernière 2022

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−40 %4 343 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 18−14 %6 289 €/m²Maison 60 m² · 4 ventes · 2021 n° 20+37 %9 975 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 24−17 %6 053 €/m²Maison 38 m² · vendu 2014 n° 24 B−32 %4 917 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 26−23 %5 606 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 164 € 11 558 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DU DRAPEAU 110 m² 800 030 € 7 273 €

46 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 80 m² 924 640 € 11 558 €

15 B AV DU DRAPEAU 44 m² 287 496 € 6 534 €

18 AV DU DRAPEAU 60 m² 595 020 € 9 917 €

20 AV DU DRAPEAU 40 m² 399 000 € 9 975 €

39 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 82 m² 389 992 € 4 756 €

11 BD DE FINLANDE 96 m² 1 000 032 € 10 417 €

5 AV LEONTINE 50 m² 418 000 € 8 360 €

5 AV LEONTINE 50 m² 530 000 € 10 600 €

25 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 80 m² 525 040 € 6 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 164 € à 11 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante6 208 – 8 753 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Avenue du Drapeau ↗

Stade Berthelot

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-12 %

Voir Stade Berthelot ↗

Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-14 %

Rendement brut4 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 382 – 9 243 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 539 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 788 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Drapeau18 ventes depuis 2014 · 7 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Berthelot578 ventes · 5 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 6 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Drapeau à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, maison de 80 m² à 538 825 €, soit 6 735 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 6 735 €/m² contre 7 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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