France › Colombelles › Grande Rue › n° 13

13 Grande Rue, Colombelles

Vendu 113 300 € (1 574 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 1446022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 574 €▼ −22 %

Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 21/05/2024

vs la rue : 2 024 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 024 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 664 € à 2 712 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 600 €

Colombelles · 770 ventes depuis 2014

cette adresse : −39 %

LE BÂTI

1951

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle BK0193 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 574 € À 1 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 21/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 300 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 220 € 3 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES LAURIERS 117 m² 160 056 € 1 368 €

9 GRANDE RUE 75 m² 151 800 € 2 024 €

4 RUE DU STADE 75 m² 157 800 € 2 104 €

5 RUE DU SIX JUIN 156 m² 190 320 € 1 220 €

3 AV DU ROND POINT 61 m² 123 403 € 2 023 €

6 AV DU ROND POINT 69 m² 147 729 € 2 141 €

11 ALL DES CAPUCINES 49 m² 83 202 € 1 698 €

6 AV DU ROND POINT 69 m² 141 588 € 2 052 €

4 RUE DU BOIS 42 m² 114 996 € 2 738 €

6 RUE DU STADE 45 m² 85 410 € 1 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 3 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Grande Rue17 ventes 2 024 € ▲ +11 %

Colombelles ↗840 ventes 2 094 € ▲ +7 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −4 %

Grande Rue

Fourchette courante1 659 – 2 425 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Colombelles

Tendance 3 ans-13 %

vs département-11 %

Rendement brut5.9 %

Voir Colombelles ↗

Calvados

Rang de la commune129ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Grande Rue à Colombelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, maison de 72 m² à 113 300 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 574 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Colombelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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