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France › Colomars › Chemin du Dionel › n° 13

13 Chemin du Dionel, Colomars

Vendu 160 000 € (5 926 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 066707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Colomars4 387 €/m² 350 ventesPrix à Colomars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 926 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin du Dionel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 13 · Maison · 1 p. 17/09/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Dionel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI5 926 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 33−33 %3 705 €/m²Maison 166 m² · vendu 2017n° 49 B−37 %3 468 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016
CHEMIN DU DIONELMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−35 %3 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016n° 10−7 %5 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 30+21 %6 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 38−21 %4 354 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 613 € 8 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DU DIONEL 65 m² 335 010 € 5 154 €
30 CHE DU DIONEL 100 m² 670 000 € 6 700 €
38 CHE DU DIONEL 168 m² 731 472 € 4 354 €
83 RTE FELIX GAREL 43 m² 120 013 € 2 791 €
125 GRENADE 198 m² 1 722 996 € 8 702 €
63 B CHE DU COLLET DE RAFFEO 106 m² 492 052 € 4 642 €
21 CHE DU COLLET DE BOREO 105 m² 550 095 € 5 239 €
27 CHE DU COLLET DE BOREO 167 m² 724 947 € 4 341 €
98 COR PAUL CLERMONT 88 m² 599 984 € 6 818 €
2 ACH ANCIEN CHEMIN DE LA BEGUDE 110 m² 638 990 € 5 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 613 € à 8 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Dionel
Ventes sur la voie4
Colomars
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut3.1 %
Voir Colomars ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune41ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEColomars350 ventes · 4 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin du Dionel à Colomars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin du Dionel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 27 m² à 160 000 €, soit 5 926 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Dionel ?

Oui : 5 926 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Colomars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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