France › Colmars › Chaumie › n° 7139

7139 Chaumie, Colmars

Vendu 125 000 € (2 551 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 043704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 551 €▼ −4 %

Maison 49 m² vendu, 2 pièces · 02/05/2023

vs la rue : 2 645 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 645 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 2 006 € à 3 409 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 981 €

Colmars · 165 ventes depuis 2014

cette adresse : +29 %

LE BÂTI

1900

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A1122 · BDNB

Ventes enregistrées au 7139 Chaumie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 551 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2023 n° 7139 · Maison · 2 p. 02/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

2 000 € 3 929 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 551 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL DU BASTIDON 59 m² 231 811 € 3 929 €

7153 CHAUMIE 60 m² 175 020 € 2 917 €

7109 CHAUMIE 44 m² 155 012 € 3 523 €

7131 CHAUMIE 50 m² 100 000 € 2 000 €

7139 CHAUMIE 49 m² 124 999 € 2 551 €

7104 CHAUMIE 45 m² 149 985 € 3 333 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 457 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chaumie ↗5 ventes 2 618 € ▲ +27 %

Colmars ↗174 ventes 2 693 € ▲ +23 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▲ +37 %

Chaumie

Fourchette courante2 292 – 2 768 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2024

Voir Chaumie ↗

Colmars

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut3.2 %

Voir Colmars ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 49 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7139 Chaumie à Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7139 Chaumie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, maison de 49 m² à 125 000 €, soit 2 551 €/m².

Est-ce cher pour Chaumie ?

Non : 2 551 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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