CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colmars › Chaumie › n° 3

3 Chaumie, Colmars

Vendu 175 000 € (1 326 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 0437050 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Chaumie ↗Prix immobilier Colmars ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 326 €▼ −50 %
Appartement 132 m² vendu · 08/07/2019
vs la rue : 2 645 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 645 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 2 006 € à 3 409 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 981 €
Colmars · 165 ventes depuis 2014
cette adresse : −33 %
LE BÂTI
1991
3 niveaux · 1 logement
parcelle 0A1164 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Chaumie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 326 € À 1 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2019 n° 3 · Appartement 08/07/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 010 € 2 794 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 326 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7544 CHAUMIE 137 m² 275 370 € 2 010 €
7895 ALL SAULES 40 m² 111 760 € 2 794 €
7173 CHAUMIE 38 m² 100 510 € 2 645 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 264 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chaumie ↗2 ventes trop peu de ventes — —
Colmars ↗174 ventes 2 082 € ▼ −4 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 1 948 € ▲ +2 %
Chaumie
Ventes sur la voie2
Voir Chaumie ↗
Colmars
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Colmars ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune33ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : appartement de 132 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 401 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chaumie à Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chaumie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2019, appartement de 132 m² à 175 000 €, soit 1 326 €/m².

Est-ce cher pour Chaumie ?

Non : 1 326 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien