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France › Collioure › Rue Colbert › n° 2

2 Rue Colbert, Collioure

Vendu 192 000 € (6 194 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 6619066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 339 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Collioure5 261 €/m² 1 288 ventesPrix à Collioure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 6 194 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 339 € À 6 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 192 000 €6 194 €/m² 6 194 €
06/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 500 €5 339 €/m² 5 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Colbert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 740 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 339 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4−58 %1 582 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024n° 6+2 %3 825 €/m²Appt 40 m² · vendu 2016n° 12+6 %3 981 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 413 € 8 983 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE COLBERT 100 m² 175 000 € 1 750 €
4 RUE COLBERT 92 m² 129 996 € 1 413 €
22 RUE VAUBAN 33 m² 137 016 € 4 152 €
22 RUE VAUBAN 33 m² 145 926 € 4 422 €
11 RUE DU PETIT PUITS 40 m² 359 320 € 8 983 €
12 RUE COLBERT 32 m² 110 016 € 3 438 €
12 RUE COLBERT 50 m² 187 000 € 3 740 €
12 RUE COLBERT 36 m² 145 008 € 4 028 €
12 RUE COLBERT 45 m² 211 005 € 4 689 €
12 RUE VAUBAN 52 m² 74 984 € 1 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 8 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 806 – 4 590 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Collioure
Tendance 3 ans+12 %
vs département+141 %
Rendement brut3 %
Voir Collioure ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECollioure1 288 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collioure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colbert à Collioure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 31 m² à 192 000 €, soit 6 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 194 €/m² contre 3 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Collioure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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