France › Cogolin › Centre Ville › Résidence les Aquarelles › n° 5000

5000 Résidence les Aquarelles, Cogolin

Vendu 280 000 € (4 242 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8331014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 082 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Résidence les Aquarelles3 714 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville3 094 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cogolin3 722 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS55

Dernière vente : 4 242 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Résidence les Aquarelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 197 € À 4 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 5000 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

07/10/2025 n° 5000 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

10/09/2025 n° 5000 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

01/10/2024 n° 5000 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 900 €3 574 €/m² 3 574 €

29/06/2023 n° 5000 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/05/2023 n° 5000 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 250 €3 924 €/m² 3 924 €

23/09/2022 n° 5000 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 400 €3 037 €/m² 3 037 €

28/07/2022 n° 5000 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

22/07/2022 n° 5000 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

23/09/2021 n° 5000 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/08/2021 n° 5000 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/11/2020 n° 5000 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

15/10/2020 n° 5000 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/02/2020 n° 5000 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 500 €3 082 €/m² 3 082 €

25/01/2019 n° 5000 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/11/2018 n° 5000 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/11/2018 n° 5000 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/12/2017 n° 5000 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2017 n° 5000 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/12/2016 n° 5000 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 500 €4 083 €/m² 4 083 €

25/04/2016 n° 5000 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/03/2016 n° 5000 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/01/2016 n° 5000 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

05/10/2015 n° 5000 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/08/2015 n° 5000 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

06/07/2015 n° 5000 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 500 €2 385 €/m² 2 385 €

28/05/2014 n° 5000 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

20/05/2014 n° 5000 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/04/2014 n° 5000 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 500 €3 054 €/m² 3 054 €

15/01/2014 n° 5000 · Appartement · 1 p. 15/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 600 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Résidence les Aquarelles, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %3 658 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 9+17 %4 363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 13+9 %4 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 15−30 %2 604 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024

RÉSIDENCE LES AQUARELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 804 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 8−24 %2 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

n° 5000VOUS ÊTES ICI3 082 €/m²30 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 5 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 39 m² 118 989 € 3 051 €

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 80 m² 305 040 € 3 813 €

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 48 m² 150 000 € 3 125 €

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 35 m² 132 545 € 3 787 €

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 38 m² 137 712 € 3 624 €

9007 RUE FRANCOIS PELLETIER 24 m² 108 000 € 4 500 €

9 PL MENDES FRANCE 35 m² 136 010 € 3 886 €

7 PL MENDES FRANCE 70 m² 269 990 € 3 857 €

7 PL MENDES FRANCE 87 m² 345 999 € 3 977 €

7 PL MENDES FRANCE 70 m² 272 020 € 3 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence les Aquarelles

Fourchette courante3 337 – 4 153 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Residence les Aquarelles ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA RUERésidence les Aquarelles38 ventes depuis 2014 · 3 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville490 ventes · 3 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Résidence les Aquarelles à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Résidence les Aquarelles a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 66 m² à 280 000 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Aquarelles ?

Oui : 4 242 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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