France › Cogolin › Centre Ville › Impasse Aubert › n° 3

3 Impasse Aubert, Cogolin

Vendu 225 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +78 %Centre Ville2 813 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Cogolin4 424 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0571

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN76 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Aubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 30/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

935 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE FRANCOIS PELLETIER 200 m² 460 000 € 2 300 €

13 RUE FRANCOIS PELLETIER 239 m² 401 998 € 1 682 €

2 RUE FRANCOIS PELLETIER 75 m² 120 000 € 1 600 €

35 AV GEORGES CLEMENCEAU 258 m² 241 230 € 935 €

10 RUE CARNOT 135 m² 289 980 € 2 148 €

13 RES LES AQUARELLES 90 m² 365 040 € 4 056 €

1 RES LES AQUARELLES 78 m² 385 008 € 4 936 €

4 RES LES AQUARELLES 93 m² 353 772 € 3 804 €

9 RES LES AQUARELLES 80 m² 349 040 € 4 363 €

7 AV DES MURIERS 111 m² 325 008 € 2 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Aubert

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-36 %

Voir Centre Ville ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+12 %

vs département+8 %

Rendement brut4.7 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune25ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 4 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Aubert à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Aubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 45 m² à 225 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Aubert ?

Oui : 5 000 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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