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France › Cogolin › Ouest › Chemin du Canadel › n° 9001

9001 Chemin du Canadel, Cogolin

Vendu 1 639 200 € (8 627 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8331034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Chemin du Canadel, 83310 Cogolincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90017 283 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin du Canadel6 429 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Ouest4 630 €/m² 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Cogolin6 214 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 618 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 627 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Chemin du Canadel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 411 € À 8 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 9001 · Maison · 5 p. 25/06/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 639 200 €8 627 €/m² 8 627 €
08/10/2021 n° 9001 · Maison · 5 p. 08/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 383 700 €7 283 €/m² 7 283 €
02/07/2015 n° 9001 · Maison · 5 p. 02/07/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 838 000 €4 411 €/m² 4 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 791 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
620 CHE DU CANADEL 93 m² 685 968 € 7 376 €
547 CHE DU CANADEL 140 m² 900 060 € 6 429 €
505 CHE DU CANADEL 169 m² 850 070 € 5 030 €
89 IMP DES AGAPANTHES 129 m² 759 939 € 5 891 €
9002 CHE DU CANADEL 150 m² 1 800 000 € 12 000 €
11 LOT BOIS FLEURI 102 m² 574 974 € 5 637 €
9020 CHE DU CANADEL 90 m² 441 990 € 4 911 €
196 CHE DES SALLES 98 m² 608 972 € 6 214 €
22 LOT BOIS FLEURI 103 m² 399 022 € 3 874 €
53 IMP DES SALLES 84 m² 570 024 € 6 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 791 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Canadel
Fourchette courante5 681 – 8 130 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Canadel ↗
Ouest
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Ouest ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+17 %
vs département+51 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune24ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,64 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 373 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEChemin du Canadel20 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest649 ventes · 4 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 6 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Chemin du Canadel à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Chemin du Canadel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, maison de 190 m² à 1 639 200 €, soit 8 627 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Canadel ?

Oui : 8 627 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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