France › Cogolin › Ouest › Chemin de Vaubelette › n° 173

173 Chemin de Vaubelette, Cogolin

Vendu 230 000 € (5 610 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 833109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1734 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de Vaubelette5 158 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Ouest2 863 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cogolin3 924 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 610 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 173 Chemin de Vaubelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 5 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2023 n° 173 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

29/12/2021 n° 173 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/12/2016 n° 173 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Vaubelette, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 243 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %5 228 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 47−38 %3 192 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 121+6 %5 483 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 135−17 %4 294 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022

n° 173VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 243+27 %6 527 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026 n° 271+18 %6 111 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 361+20 %6 186 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

CHEMIN DE VAUBELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−81 %1 002 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2021 n° 52−22 %4 004 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022 n° 296+5 %5 395 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 560−24 %3 918 €/m²Maison 245 m² · vendu 2017 n° 560 A−1 %5 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 054 € 5 187 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 CHE DE VAUBELETTE 52 m² 220 116 € 4 233 €

221 RTE DES MINES 75 m² 389 025 € 5 187 €

221 RTE DES MINES 61 m² 249 978 € 4 098 €

201 RTE DES MINES 261 m² 275 094 € 1 054 €

27 RTE DES MINES 148 m² 619 972 € 4 189 €

104 RTE DES MINES 61 m² 191 906 € 3 146 €

104 RTE DES MINES 83 m² 254 976 € 3 072 €

104 RTE DES MINES 37 m² 154 993 € 4 189 €

104 RTE DES MINES 72 m² 210 024 € 2 917 €

104 RTE DES MINES 73 m² 134 977 € 1 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 5 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Vaubelette

Ventes sur la voie3

Voir Chemin de Vaubelette ↗

Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Ouest ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+8 %

Rendement brut3.9 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUEChemin de Vaubelette19 ventes depuis 2014 · 5 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest645 ventes · 2 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 3 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Chemin de Vaubelette à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Chemin de Vaubelette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 41 m² à 230 000 €, soit 5 610 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vaubelette ?

Oui : 5 610 €/m² contre 5 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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