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France › Cogolin › Nord › Chemin de Faucon › n° 70

70 Chemin de Faucon, Cogolin

Vendu 520 000 € (5 200 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 833101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Chemin de Faucon, 83310 Cogolincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 550 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de Faucon5 227 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Nord4 554 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cogolin5 409 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0196 + AH0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Chemin de Faucon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 492 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2021 n° 70 · Maison · 4 p. 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €
08/02/2019 n° 70 · Maison · 5 p. 08/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 530 000 €4 492 €/m² 4 492 €
09/03/2017 n° 70 · Maison · 4 p. 09/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €
13/04/2015 n° 70 · Maison · 4 p. 13/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de Faucon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 84 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 105+0 %5 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 325−15 %4 456 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022
CHEMIN DE FAUCONMÉDIANE DE LA RUE 5 227 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 70VOUS ÊTES ICI4 550 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 84−10 %4 694 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 128−42 %3 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024n° 234−12 %4 617 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2024n° 430+18 %6 154 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 434+36 %7 129 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 444−42 %3 024 €/m²Maison 173 m² · vendu 2018n° 1040+130 %12 000 €/m²Maison 450 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 037 € 6 190 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 CHE DE FAUCON 98 m² 460 012 € 4 694 €
128 CHE DE FAUCON 135 m² 409 995 € 3 037 €
105 CHE DE FAUCON 88 m² 459 976 € 5 227 €
4 LES MAS DU MOULIN 33 m² 141 702 € 4 294 €
9 LES MAS DU MOULIN 33 m² 152 988 € 4 636 €
29 RUE DU VOLCAN 117 m² 585 000 € 5 000 €
112 CHE DES MINES 109 m² 470 008 € 4 312 €
705 RTE DES MINES 72 m² 429 984 € 5 972 €
178 CHE DES MINES 90 m² 420 030 € 4 667 €
57 RUE DU VOLCAN 130 m² 732 550 € 5 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 037 € à 6 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Faucon
Fourchette courante4 738 – 6 257 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Faucon ↗
Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+17 %
vs département+32 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune24ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 775 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEChemin de Faucon15 ventes depuis 2014 · 5 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord536 ventes · 4 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 5 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Chemin de Faucon à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Chemin de Faucon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 100 m² à 520 000 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Faucon ?

Non : 5 200 €/m² contre 5 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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